013 Fazendo o Dinheiro Gerar Mais Dinheiro (Peço Apoio)

Jin Shuai parecia não perceber esse detalhe. Encheu a xícara de chá de Wu Meili, sorrindo e dizendo: “Tia Wu, não fique sempre dizendo que está velha. Olhando para sua idade e seu nível, você tem todas as condições para avançar mais um pouco.”

Wu Meili balançou a cabeça: “Jin, eu não tenho mais essa esperança. Ano que vem, como funcionária de nível de departamento, estarei chegando ao limite. Daqui pra frente, será sua vez. Sei que você é um jovem muito ambicioso e provavelmente não vai passar a vida inteira na Federação das Mulheres, mas uma promoção pode ser um ótimo ponto de partida para ser transferido a outro órgão, já começando com um cargo mais alto.”

Era a primeira vez que Wu Meili falava sobre isso diante de Jin Shuai. Sincera ou não, suas palavras trouxeram a Jin Shuai uma satisfação íntima, a sensação de que todo o esforço dedicado à Wu Meili não foi em vão.

“Tia Wu, embora eu tenha chegado à Federação das Mulheres há pouco tempo, já percebi que você é uma excelente líder, com grande capacidade de trabalho. Por exemplo, o regime de gestão que você implementou no Centro é um típico exemplo de administração sem intervenção, absorvendo a essência da governança dos antigos.”

Jin Shuai, ao dizer mentiras, mantinha o rosto tranquilo, sem piscar.

Retirou um documento da bolsa e, com grande respeito, entregou a Wu Meili: “Tia Wu, este é um plano que elaborei nos últimos dias. Se quisermos levar o trabalho do nosso Centro a outro patamar, a tarefa principal agora é buscar receitas. Com dinheiro, ganhamos força e peso diante dos superiores; seu avanço será apenas uma consequência natural.”

Wu Meili olhou atentamente para Jin Shuai, surpreendida com a astúcia daquele jovem. No jogo político, há muito a aprender: uma forma de avançar é derrubar os outros, mas esse método é arriscadíssimo, podendo levar à própria ruína. Outra maneira é impulsionar o líder; se ele sobe, recompensará quem o ajudou, tornando esse colaborador o principal beneficiado e, na ausência de outros problemas, seu substituto natural.

Pegou o documento e leu com cuidado, ficando cada vez mais satisfeita e convencida da viabilidade do plano proposto por Jin Shuai.

“Jin Shuai, você quer aproveitar aquela parede próxima à rua, não é? A ideia é ousada e muito realista. Especialmente o conceito de ‘emprestar o galinheiro para obter ovos’ que você expôs no plano, é excelente. Sabia que o Presidente Zhou já pensara nisso, mas sempre desistiu por falta de recursos? Agora, com sua proposta, resolvemos um grande problema. Quando Zhou ler, vai ficar radiante. Jin Shuai, você acaba de conquistar mais um grande mérito. Amanhã, assim que chegar ao trabalho, vou procurar o Presidente Zhou.”

Ao ouvir Wu Meili concordar com o plano, Jin Shuai ficou extasiado. Essa era sua primeira tarefa concreta desde que iniciara na Federação das Mulheres, crucial para firmar-se ali e para sonhar com avanços futuros.

Com o período de avaliação de três meses prestes a terminar, apresentar um plano de geração de receita tão substancial era garantia de aprovação. Quem sabe, animados, os superiores o incumbiriam de executar o projeto.

Jin Shuai ficou cada vez mais animado. Quando chegou à porta do dormitório, percebeu que Xu Li esperava: “Xu, bela dama, tão tarde e me procurando? Não vai trazer mais uma garrafa de vinho, vai?”

Depois do último episódio, os dois sentiram que a relação evoluíra. Não era um romance, mas ambos sabiam que poderiam se ajudar mutuamente, tornando o diálogo mais descontraído.

“Ah, deixa disso, acha que sou uma alcoólatra? Só vive me chamando para beber.”

Jin Shuai preparou duas xícaras de café instantâneo, colocando duas doses extras de açúcar na de Xu Li. Já haviam jantado juntos duas vezes, e Jin Shuai sabia que Xu Li gostava de doces, mostrando a atenção cuidadosa que dedicava ao observar as pessoas.

“Onde esteve agora há pouco?”

“Fui à casa da Diretora Wu entregar um relatório.”

Xu Li assentiu: “Jin Shuai, da última vez você pediu à Diretora Wu que entregasse um relatório ao Presidente Zhou. Ouvi dizer que houve forte oposição, especialmente de Li Sisi, que falou mal de vocês.”

Jin Shuai suspirou: “Li Sisi, assim como você, é uma jovem criada no complexo da Prefeitura, mas olha a diferença! Parece que só derrubamos Dong Jie, não é suficiente; precisamos também dar um jeito em Li Sisi, mostrar que não somos pessoas fáceis de lidar.”

Xu Li sorriu: “Grandes mentes pensam igual. Vim aqui hoje exatamente por isso.”

Os dois juntaram as cabeças, murmurando por mais de dez minutos. Se alguém visse a cena, pensaria que eram amantes apaixonados, mas não era o caso; estavam apenas tramando, sentindo o prazer de arquitetar intrigas.

“Está decidido. Mas não podemos nos apressar, é preciso esperar a oportunidade certa. Com gente mesquinha, não se pode poupar métodos: se for para atacar, que seja para derrubar de vez.”

“Parece que você é minha chefe! Só pra lembrar, Jin Shuai, aqui é a Federação das Mulheres, o poder das mulheres é imenso.”

“Tudo bem, tudo bem, você é a líder, eu sou apenas um consultor de alto nível; a decisão final é sua.”

Entre risos e brincadeiras, Xu Li perguntou: “Jin Shuai, o que você foi entregar à Diretora Wu hoje? Se era para pedir dinheiro, acho que não vale a pena criar problemas.”

Jin Shuai negou com a cabeça: “Nada disso. Meu relatório não era para pedir dinheiro, mas para oferecer dinheiro aos superiores.”

“Ah, para de exagerar. O Centro de Serviços vai dar dinheiro para os superiores? Se não pedirem, já vão agradecer aos céus.”

“Xu Li, se não acredita, é problema seu. Se aprovarem meu relatório, garanto que nossa Federação das Mulheres vai faturar pelo menos um milhão.”

Vendo a seriedade de Jin Shuai, Xu Li tocou sua testa, fingindo preocupação: “Não está com febre, mas está delirando! Um milhão? Se conseguir dez mil, o Presidente Zhou já vai ficar eufórico. Quando a Diretora Wu se aposentar, só pode ser você o próximo chefe.”

Jin Shuai olhou surpreso para Xu Li. Não esperava que aquela garota tivesse visão tão aguçada. Não é à toa que é filha do prefeito. Jin Shuai lembrou-se de um ditado: “Dragão gera dragão, fênix gera fênix, rato gera rato que sabe cavar buraco.”

“Xu Li, sabe onde fica o Centro de Serviços dentro da Federação das Mulheres?”

“Fica atrás do seu dormitório, não é?”

“Exato, atrás do meu quarto fica o Centro de Serviços. Mas o que tem atrás do Centro?”

“Uma parede.”

“E atrás da parede?”

“Avenida Vitória.”

Jin Shuai sorriu em silêncio, esperando que Xu Li compreendesse sozinha. Depois de alguns segundos, Xu Li saltou: “Jin Shuai, entendi! Você quer abrir portas nessa parede, construir lojas e alugá-las!”

Jin Shuai exibiu o polegar: “Você me entende, Xu Li. Mais uma vez, grandes mentes pensam igual.”

Xu Li balançou a cabeça: “Jin Shuai, você só inventa ideias malucas. O Presidente Zhou também pensou nisso, mas não fez porque não tinha dinheiro.”

“Xu Li, subestimou-me. Esqueceu minha formação? Fazer dinheiro é meu talento.”

Xu Li ainda não compreendia: “Fazer dinheiro é bom, mas para fazer negócios é preciso capital. De onde vai tirar o dinheiro? Não vai usar seu próprio, né? Isso seria ruim.”

Jin Shuai riu. Percebeu que Xu Li era esperta, mas não entendia nada de economia. Não era de se estranhar: Xu Li estudou Letras, sabe citar clássicos, mas em negócios não tem prática.

“Deixa pra lá, vou explicar de uma vez. Nos últimos tempos, fiz muitos estudos. O Centro de Serviços fica junto à Avenida Vitória, onde lojas alugadas custam quinhentos por metro quadrado ao ano. Se aproveitarmos bem a parede atrás do Centro, podemos construir quarenta lojas de vinte metros quadrados cada. Faça as contas: quanto rende de aluguel por ano?”

Para um graduado, esse cálculo é simples. Xu Li respondeu sem pensar: “Quarenta mil. O problema é: onde arrumar dinheiro para construir as lojas?”

“Ah, tenho uma solução. Já consultei as empreiteiras: atualmente, construir imóveis em Bai Ma, com mão de obra e materiais, chave na mão, custa trezentos e oitenta por metro quadrado. Ou seja, cada loja custaria, no máximo, oito mil.”

Xu Li assentiu: “Conheço um pouco de construção. Se for em grande escala, fica ainda mais barato. Jin Shuai, fala logo, não deixe as coisas pela metade.”

“Tudo bem. Agora, voltando ao aluguel das lojas na Avenida Vitória: cada loja de vinte metros quadrados alcança doze mil por ano, sempre com alta demanda. Muita gente quer alugar e não consegue. É uma ótima oportunidade. Os empreendedores vendem imóveis ainda não construídos, por que não podemos fazer o mesmo com lojas?”

Xu Li começou a entender: “Você quer dizer…”

“Exatamente. Podemos anunciar, alugando as lojas antes mesmo de construí-las, com contratos de cinco anos. Cobro sessenta mil de aluguel por loja, quarenta lojas me renderiam dois milhões e quatrocentos mil. Usaria apenas trezentos e vinte mil para construir, mais dezoito mil para instalações, e com cinquenta mil já teria lucro de um milhão e novecentos mil. Negócio excelente, não?”

Xu Li olhou para Jin Shuai com admiração: “Jin Shuai, como você pensa essas coisas? Estou cada vez mais impressionada. Se conseguir realizar esse projeto, será um exemplo para todos os órgãos da cidade. Muitos departamentos, como a Federação das Mulheres, estão no centro, mas têm um ‘tesouro’ que não aproveitam. Vou contar tudo ao meu pai. Você ainda tem uma cópia do relatório?”